Avantprojecte de llei d’arrendament de finques urbanes
#arrendamentsfinquesurbanes Proposta d’acord del Govern pel qual s’aprova la memòria preliminar de l’Avantprojecte de llei d’arrendament de finques urbanes
Quant a aquest procés
Aquest procés pertany a Normativa
Aquest projecte normatiu té com a objectiu poder disposar d’un règim jurídic integral del contracte d’arrendament urbà, que permeti racionalitzar la matèria, per tal de facilitar a la població l’accés a l’habitatge així com fer una regulació que clarifiqui i aporti majors garanties a una i altra part, de forma que es redueixi l’alta conflictivitat que genera la interpretació i aplicació dels contractes d’arrendament de finques urbanes.
Objectiu de la consulta
Els aspectes principals objecte de consulta seran els relatius a la millor manera d’establir un règim jurídic per al contracte d’arrendament de finques urbanes:
- Conèixer propostes per tal d’aconseguir una major estabilitat en l’arrendament de finques urbanes en benefici de la part arrendatària.
- Conèixer propostes sobre la conveniència o no de limitar els preus de l’arrendament.
- Conèixer propostes efectives d’acreditació de l’estat dels immobles per tal d’intentar evitar conflictes innecessaris entre arrendadors i arrendataris.
- Conèixer propostes de regulació per a l’arrendament d’habitacions i noves formes d’arrendament sorgides en els darrers anys.
- Conèixer propostes que permetin equilibrar la relació de drets i obligacions entre arrendatari i arrendador.
Preguntes per a orientar les aportacions
- Creieu que és necessari afrontar els actuals problemes en el mercat de lloguer a través d’un règim jurídic propi del contracte d’arrendament urbà?
- Creieu que és una solució adequada establir un termini de vigència més llarg dels contractes de lloguer per tal de contribuir a l’estabilitat dels arrendaments de finques?
- Creieu convenient limitar el preu dels arrendaments? De quina manera es podria aconseguir aquesta limitació?
- Creieu oportú dur a terme una regulació sistemàtica de les noves formes d’arrendament sorgides en els darrers temps, com ara el pluriarrendament, l’arrendament d’habitacions, la denominada llar compartida o l’arrendament de curta durada per a persones que precisen allotjament durant l’ingrés hospitalari d’un familiar? Què caldria tenir en compte en fer la regulació d’aquestes noves formes d’arrendament?
- Creieu necessari establir nous mecanismes, a través de les noves tecnologies, per tal d’acreditar l’estat dels immobles, evitant així conflictes innecessaris entre arrendadors i arrendataris?
- Creieu necessari revisar les relacions arrendador-arrendatari per tal d’aconseguir un major equilibri? De quina manera?
Compartir: