Ajuda

Son debats estructuradi sus politiques publiques entà incorporar es votzes dera ciutadania enes decisions deth Govèrn. Eth Govèrn aquerís eth compromís d’escotar-les, incorporar-les quan sigue procedent e explicar entara ciutadania es decisions prenudes, enriquides damb aguesta participacion.

Podetz hèr es vòstes aportacions en linha, assistir a sessions presenciaus o consultar es aportacions d’auti participaires.

Projècte de decrèt relatiu ara activitat des professionaus dera administracion de finques

Consulta deth procediment d'elaboracion d'un decrèt relatiu ara activitat des professionaus dera administracion de finques, damb era fin de dotar d'un major emparament as persones consumidores e usatgères d'abitatge, en tot introdusir ua regulacion cossent damb aquerò qu'establís era Lei 18/2007, deth 28 de deseme, deth dret ar abitatge e eth Còdi civiu de Catalonha.

Quant a aquest procés

Eth projècte de decrèt que se vò elaborar aurà per objectiu regular l’activitat des professionaus de l’administracion de finques, d’acòrd damb çò qu'establissen era Lei 18/2007, deth 28 de deseme, deth dret a l’abitatge, e eth Còdi civiu de Catalonha, damb era fin de dotar d'un major emparament as persones consumidores e usatgères d'abitatge.

Eth títol IV dera Lei 18/2007, deth 28 de deseme, deth dret a l’abitatge, preste ua atencion especiau a tot çò que supausarà un emparament des consumidors e usatgèrs d’abitatges en un mercat immobiliari que massa soent actue per estimulacions e critèris alièni ad aguest emparament.

En aguest títol se regule era figura de l’administracion de finques. Concrètaments, a l’escartada 1 de l’article 53 se dispòse qu'es agents qu'intervien ena prestacion de servicis immobiliaris son es administradors de finques e es agents immobiliaris.

D’auta banda, era Lei 5/2015, deth 13 de mai, de modificacion deth libre cincau deth Còdi civiu de Catalonha, relatiu as drets reaus, que regule eth regim de proprietat orizontau, prevedec a l’escartada 2 de l’article 553-15, referent a l’organizacion dera comunitat, qu'aguesta pòt encargar-ne l’administracion a un professionau extèrne que complisque es condicions professionaus legauments exigibles.

Actuauments i a mès de tres mil professionaus que trabalhen en Catalonha coma administradors de finques, es quaus gerissen mès de 80% deth parc immobiliari deth territòri, que causa, eth desvolopament corrècte des sues foncions afècte entà eth dirèctaments grana part dera poblacion. En aguesta matèria cau conéisher non solaments es complexitats tecniques des bastisses e servicis modèrnes, mès tanben es granes exigéncies legaus e administratives que compòrte hèr-ne era mantenença e portar-ne eth contraròtle, ath delà des nombroses coneishences especializats que requerís eth cargue d’administrador e era secretaria, atengudes es responsabilitats que les corresponen.

De forma orientativa se prepausen es qüestions següentes:

1.- Considère que s’a descrit adequadaments eth problèma?

2.- Quini requisits de l’activitat des administradors considère que les calerie èster avaloradi per l’Administracion dera Generalitat?

3.- Quin mecanisme consideratz que li calerie èster çò de mès de considerable ara ora de contribuïr a melhorar eth grad de coneishença des consumidors sobri era capacitacion e qualitat des professionaus?

4.- Quin mecanisme consideratz de besonh entà incrementar eth grad d'emparament des consumidors e usatgèrs d’abitatge?.

5.-S’les calerie preveir d'auti objectius diferenti?

Què es decideix

Era elaboracion d'un projècte de decrèt relatiu ara activitat des professionaus dera administracion de finques

Qui participa

Era consulta ei daurida ath conjunt de ciutadans e organizacions des sectors economics, professionaus e sociaus, restacadi damb era activitat dera administracion de finques, representantes deth sector immobiliari de Catalonha, en cas de que age, professionaus qu'opèren ath marge des collègis e associacions professionaus, as associacions de defensa de consumidors e usatgèrs e ara Autoritat Catalana dera Competéncia. Era consulta ei daurida ath conjunt de ciutadans e organizacions des sectors economics, professionaus e sociaus, restacadi damb era activitat dera administracion de finques, atau coma as representants deth sector immobiliari de Catalonha.

Àrea

Departament de Drets Sociaus

Grup promotor

Departament de Drets Sociaus

Unitat promotora

Agència de l'Habitatge de Catalunya

Cost

Disposa de retorn

false

Referència: II-PART-2022-01-454

Essencials

Preferències

Analítiques i estadístiques

Màrqueting

Ajuda

Projècte de decrèt relatiu ara activitat des professionaus dera administracion de finques

Quant a aquest procés

Si us plau, inicia la sessió

Configuració de les galetes

Essencials

Preferències

Analítiques i estadístiques

Màrqueting

Ajuda

Fases del procés

Projècte de decrèt relatiu ara activitat des professionaus dera administracion de finques

Quant a aquest procés

Confirmar

Si us plau, inicia la sessió

Compartís